Підберемо нерухомість, що ідеально відповідає вашим запитам.
Індивідуальний підхід, ретельно відібрані об’єкти та повний супровід на всіх етапах — від першого звернення до завершення угоди.
Про послугу
У HUB Marbella ми не просто підбираємо об’єкти — ми допомагаємо вам ухвалити правильне рішення, засноване на ваших цілях, бюджеті та пріоритетах.
Наше завдання — щоб кожна зустріч, кожен показ і кожен документ були підготовлені під ваш запит.
Що входить у послугу
«Підбір нерухомості»
Послуга надається безкоштовно. Потрібен депозит 499 €, який повертається або зараховується під час покупки.
- Онлайн-консультація перед приїздом
- Персоналізований список об’єктів за вашими критеріями
- Узгодження маршруту та організація показів
- Допомога з банківськими питаннями (рахунки, іпотека, перекази)
- Переговори з продавцем або забудовником
- Первинна оцінка вартості страховки
- Повний юридичний та організаційний супровід угоди
Як це працює
Крок 1.
Внесення депозиту
Для початку роботи ми просимо внести депозит у розмірі 499 €, який повністю повертається у разі придбання об’єкта через нашу компанію.
Крок 2.
Повний супровід
Після цього ви отримуєте доступ до повного супроводу: від первинної консультації та підбору до укладання угоди.
Крок 3.
Індивідуальний підбір
Ми допоможемо вам знайти не просто квартиру, а об’єкт, що відповідає вашим завданням, бюджету та стилю життя.
Чому обирають нас
1. Економія часу
Фокус тільки на тих об’єктах, які відповідають вашому запиту.
2. Індивідуальний підхід
Ми працюємо не за шаблоном, а з урахуванням ваших цілей.
3. Ексклюзивні пропозиції
Доступ до закритих пропозицій: включаючи офплан-проєкти та варіанти до виходу на ринок.
4. Повний супровід
Супровід під ключ: від перегляду до підписання у нотаріуса.
Підпишись на наш
Telegram-канал
Telegram-канал
Отримуйте актуальні пропозиції, інсайди та
статті безпосередньо в Telegram
статті безпосередньо в Telegram
Заповніть анкету — і ми
зв’яжемося з вами.
Заповнити анкету
зв’яжемося з вами.
Що може тебе
цікавити
цікавити
Який мінімальний бюджет потрібен для купівлі житла в Марбельї?
faq.item-1.answer
Чи безпечно інвестувати в новобудову в Марбельї?
Так. В Іспанії діє банківська гарантія — забудовник отримує гроші тільки після передачі вам ключів, а всі внески до цього застраховані.
Які податки та збори потрібно враховувати при купівлі нерухомості в Марбельї?
Для вторинної нерухомості - податок ITP (зазвичай 7% вартості). Для новобудов — ПДВ (IVA, 10%) та гербовий збір (AJD, 1–1,5%). Також є витрати на нотаріуса, реєстрацію та юридичний супровід – орієнтовно 2-3% від ціни. Загальна сума видатків за новобудовами +13% до ціни, по об'єктах на вторинному ринку +10%
Чи можна купити нерухомість у Марбельї віддалено, без особистої присутності?
Так. Угода може пройти повністю дистанційно через довіреність (poder notarial). Ми організуємо онлайн-покази, перевірку об'єкта, юридичний супровід та підписання нотаріуса з перекладачем.
Як швидко можна вийти на угоду після вибору об’єкта?
У середньому — від 4 до 8 тижнів, якщо це вторинний ринок. Швидкість залежить від готовності документів та узгодженості сторін. Якщо у продавця повний пакет, а у покупця кошти знаходяться на європейському рахунку, процес можна завершити за місяць.