Подберём недвижимость, идеально соответствующую вашим запросам.
Индивидуальный подход, тщательно отобранные объекты и полное сопровождение на всех этапах — от первого обращения до завершения сделки.
Об услуге
В HUB Marbella мы не просто подбираем объекты — мы помогаем вам принять правильное решение, основанное на ваших целях, бюджете и приоритетах.
Наша задача — чтобы каждая встреча, каждый показ и каждый документ были подготовлены под ваш запрос.
Что входит в услугу
«Подбор недвижимости»
Услуга предоставляется бесплатно. Требуется депозит 499 €, который возвращается или засчитывается при покупке.
- Онлайн-консультация перед приездом
- Персонализированный список объектов по вашим критериям
- Согласование маршрута и организация показов
- Помощь с банковскими вопросами (счета, ипотека, переводы)
- Переговоры с продавцом или застройщиком
- Первичная оценка стоимости страховки
- Полное юридическое и организационное сопровождение сделки
Как это работает
Шаг 1.
Внесение депозита
Для начала работы мы просим внести депозит в размере 499 €, который полностью возвращается в случае приобретения объекта через нашу компанию.
Шаг 2.
Полное сопровождение
После этого вы получаете доступ к полному сопровождению: от первичной консультации и подбора до заключения сделки.
Шаг 3.
Индивидуальный подбор
Мы поможем вам найти не просто квартиру, а объект, соответствующий вашим задачам, бюджету и стилю жизни.
Почему выбирают нас
1. Экономия времени
Фокус только на тех объектах, которые соответствуют вашему запросу.
2. Индивидуальный подход
Мы работаем не по шаблону, а с учётом ваших целей.
3. Эксклюзивные предложения
Доступ к закрытым предложениям: включая офф-план проекты и варианты до выхода на рынок.
4. Полное сопровождение
Сопровождение под ключ: от просмотра до подписания у нотариуса.
Подпишись на наш
Telegram-канал
Telegram-канал
Получайте актуальные предложения, инсайды и
статьи прямо в Telegram
статьи прямо в Telegram
Заполните анкету — и мы
свяжемся с вами.
Заполнить анкету
свяжемся с вами.
Что может тебя
интересовать
интересовать
Какой минимальный бюджет нужен для покупки жилья в Марбелье?
В престижных районах квартиры начинаются от ~350-400 тыс. €, виллы - от 1,5-2 млн. €. В более отдаленных от инфраструктуры районах можно найти варианты дешевле, но цена всегда коррелирует с локацией, видом и инфраструктурой.
Безопасно ли инвестировать в новостройку в Марбелье?
Да. В Испании действует банковская гарантия — застройщик получает деньги только после передачи вам ключей, а все взносы до этого застрахованы.
Какие налоги и сборы нужно учитывать при покупке недвижимости в Марбелье?
Для вторичной недвижимости — налог ITP (обычно 7% от стоимости). Для новостроек — НДС (IVA, 10%) и гербовый сбор (AJD, 1–1,5%). Также есть расходы на нотариуса, регистрацию и юридическое сопровождение — ориентировочно 2–3% от цены. Общая сумма расходов по новостроям +13% к цене, по объектам на вторичном рынке +10%
Можно ли купить недвижимость в Марбелье удаленно, без личного присутствия?
Да. Соглашение может пройти полностью дистанционно через доверенность (poder notarial). Мы организуем онлайн-показы, проверку объекта, юридическое сопровождение и подписание нотариуса с переводчиком.
Как быстро можно выйти на сделку после выбора объекта?
В среднем от 4 до 8 недель, если это вторичный рынок. Скорость зависит от готовности документов и согласованности сторон. Если у продавца полный пакет, а у покупателя средства находятся на европейском счете, процесс можно завершить за месяц.